Продажба

Едностаен апартамент в Еленово, Благоевград с тераса

БлагоевЕленово 1
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба54 000 €1 588 €/м²
Очакван наем522 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Еленово 1 (35 имота)

Площ
34 м²
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.6% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 218% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Еленово 1 (35 имота) — 1 588 €/м² срещу 1 108 €/м².

Апартамент в кв. Еленово, гр. Благоевград, разположен в малка жилищна кооперация.
Разпределение: еднообемно помещение с кухненски бокс, спален кът, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2012 г., с наличен акт 16 и контрол на достъпа.
Кварталът е близо до 8-мо училище и предлага удобства за ежедневен живот.
Имотът е подходящ за единично лице или двойка, търсещи компактно и функционално жилище.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 240 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива цялата вноска (218%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Еленово 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • слънчева тераса
  • контрол на достъпа
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднообемно помещение

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района