медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~26 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 894 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с 2 стаи в комплекс Пирин Ривър, гр. Банско, област Благоевград. Имотът е разположен на първи етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, една голяма спалня и баня с душ кабина. Общата площ е 71 кв.м, като застроената част е около 53 кв.м.
Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът има самостоятелна партида за електричество и изложение югозапад.
Комплексът предлага допълнителни удобства като рецепция, лоби бар, ресторант и СПА център със закрит басейн, фитнес и сауна, работещи през зимния сезон. Локацията е на около 10 минути пеша от кабинковия лифт и близо до центъра на града.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене в затворена среда с допълнителни услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 282 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес