Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба99 250 €1 503 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН КЪМ КУПУВАЧА!
Реф. No: BA1140 Mоля цитирайте референтния номер на имота и кажете, че сте видяли обявата в този сайт.
Тел: 359 886 087227
Отговорен брокер: Ася Кавръкова

Двустаен апартамент разположен на 300 метра от лифта в Банско!

Този апартамент е напълно готов за лично ползване или с цел инвестиция под наем и е разположен в СПА комплекс Мария Антоанета , само на 300 метра от ски лифта в Банско.

Апартаментът е светъл и се състои от входно антре, всекидневна стая, една спалня, камина, баня, балкон с изглед към планината и чисто нова кухня (2026 г.) напълно обзаведен и готов за нанасяне. С обща площ от 66,17 кв.м. (чиста площ 51,03 кв.м.).

Банско е водещата ски дестинация в България и все по-целогодишен курорт ски през зимата, туризъм и прохладен планински климат през лятото.

Удобства в комплекса

• Ресторант

• Магазин

• Лоби бар

• Спа център с външен и вътрешен басейни, сауна и парна баня

• Туристически информационен център

• Директен достъп до Ски лифта

• Асансьор

• Подземен паркинг

Такса поддръжка 10 Евро/кв.м. на година без ДДС и включва почистване и поддръжка на общите части, електричество в общите части, поддържане на зелените площи, цялостна поддръжка на инсталациите в сградата. Собствениците на апартаменти използват безплатно Спа центъра (техните гости, заплащат 10 Е на посещение).

Местоположение и местни атракции

Сгушен в подножието на Пирин планина, грaд Банско е притегателна сила за български и чуждестранни туристи през целия период на годината. Еднакво атрактивен през четирите сезона, градът предлага разнообразни условия за почивка. Тук е съхранено равновесието между екология, флора, фауна и национален колорит. Популярността на Банско в и извън страната се дължи на прекрасните условия за ски туризъм, в съчетание със самобитен фолклор и възрожденска архитектура. Географското разположение на града позволява задържане на снежната покривка от декември до април, а алпийският характер на Пирин планина осигурява отличните условия за професионален и любителски ски спорт.

Виж оригиналната обява