Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба75 990 €915 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН КЪМ КУПУВАЧА!
Реф. No: BA1111 Mоля цитирайте референтния номер на имота и кажете, че сте видяли обявата в този сайт.
Тел: 359 886 087227
Отговорен брокер: Ася Кавръкова

Обзаведен двустаен апартамент със западно изложение, на 700 метра от ски лифта в Банско!

Жилището, което предлагаме за продажба е разположено в Eagle Lodge Apartment Complex , само на около 800 метра от ски лифта и на 10 минути от центъра на града.

Апартаментът, който предлагаме за продажба, е разположен на четвърти етаж и е с обща площ от 83,63 кв.м. (чиста площ 65,57 кв.м.). Състои се от входно антре, всекидневна стая с кухня, една спалня (със източно и западно изложение), баня и балкон с гледка към главната улица.

Търсите идеалния апартамент за ски сезона или доходоносен имот за инвестиция? Този уютен апартамент предлага перфектната комбинация от комфорт, удобство и изгодна цена.

Такса поддръжка 8 Евро/кв.м. годишно

Местоположение и местни атракции

Сгушен в подножието на Пирин планина, грaд Банско е притегателна сила за български и чуждестранни туристи през целия период на годината. Еднакво атрактивен през четирите сезона, градът предлага разнообразни условия за почивка. Тук е съхранено равновесието между екология, флора, фауна и национален колорит. Популярността на Банско в и извън страната се дължи на прекрасните условия за ски туризъм, в съчетание със самобитен фолклор и възрожденска архитектура. Географското разположение на града позволява задържане на снежната покривка от декември до април, а алпийският характер на Пирин планина осигурява отличните условия за професионален и любителски ски спорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.