медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 983 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен на трети етаж в жилищна сграда от 2010 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс, баня с вана и тераса с гледка към планината и главния път. Площта е 61 кв.м., от които чистата жилищна площ е около 51 кв.м.
Сградата е поддържана, с ниска такса поддръжка, асансьор, видеонаблюдение и алармена система. Токът е промишлен с отделни партиди за апартамента.
Локацията е на около 3 км от центъра на Банско, в спокойна зона близо до природата и пътя за село Баня. Районът предлага условия за зимни спортове и летни планински активности.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище или ваканционен имот в близост до природата с удобства за целогодишно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 606 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 272 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес