медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 013 €/м² срещу 1 260 €/м².
Двустаен апартамент в гр. Банско, област Благоевград, разположен на последен трети етаж. Общата площ е 69 кв.м., като чистата площ е около 60 кв.м.
Жилището включва две стаи с климатици, коридор с кухненски бокс и баня с WC. Разпределението е функционално, като изложението на имота е западно, осигуряващо добра дневна светлина.
Сградата е тухлена от 2008 г., без такса поддръжка и с безплатен паркинг в близост. Няма допълнителни удобства, което може да се има предвид при експлоатацията.
Локацията е близо до бензиностанция Еко и предлага лесен достъп до ски курорта Банско и природата на Пирин планина. Районът комбинира планинска среда с възможности за спорт и културни активности.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в планински курорт с функционално разпределение и без допълнителни такси за поддръжка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 606 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 272 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 606 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес