Продажба

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Октомври 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Продажба73 000 €1 073 €/м²
Очакван наем409 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (912 имота)

Площ
68 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем409 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (912 имота) — 1 073 €/м² срещу 1 263 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 409 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Банско

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района