Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 11 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба61 446 €1 097 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска273 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Явлена' предлага двустаен апартамент в новострояща се сграда до ски-зоната в Банско. Имотът е с площ от 55.86 кв.м., а чистата му площ е 48.17 кв.м. и се намира на втори жилищен етаж. Представлява дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е оборудван със система за подово отопление, с петкамерна PVC дограма 'Кьомерлинг'. Сградата е на етап 'груб строеж', и в нея се предлагат общо 120 апартамента, оформени като двустайни, тристайни и студиа. Общите части на сградата са проектирани с качествени материали, като има предвидени помещения за фитнес, ресторант, СПА-център.
Всеки апартамент може да бъде завършен и обзаведен по Ваш
вкус, с пълен интериорен проект и изпълнение до ключ .
Вертикалната планировка е обмислена за максимално
използване на пространството, с гъвкави зони за
адаптация към вашите нужди. Имотът е на 350 метра от лифта, и е в близост до центъра на града, където има хипермаркети, пазар, аптеки, училище, детска градина и всичко необходимо за спокойно изкарване в курорта. Имотите в сградата може да бъдат управлявани от компания, и да ви носят доходност между 8 -15%, в зависимост от сезона. Свържете с нас за актуални наличности, цени и презентация на проекта! (yavlenaCOM/168096).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.