Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 11 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale61,446 €1,097 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
56 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment273 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Явлена' предлага двустаен апартамент в новострояща се сграда до ски-зоната в Банско. Имотът е с площ от 55.86 кв.м., а чистата му площ е 48.17 кв.м. и се намира на втори жилищен етаж. Представлява дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е оборудван със система за подово отопление, с петкамерна PVC дограма 'Кьомерлинг'. Сградата е на етап 'груб строеж', и в нея се предлагат общо 120 апартамента, оформени като двустайни, тристайни и студиа. Общите части на сградата са проектирани с качествени материали, като има предвидени помещения за фитнес, ресторант, СПА-център.
Всеки апартамент може да бъде завършен и обзаведен по Ваш
вкус, с пълен интериорен проект и изпълнение до ключ .
Вертикалната планировка е обмислена за максимално
използване на пространството, с гъвкави зони за
адаптация към вашите нужди. Имотът е на 350 метра от лифта, и е в близост до центъра на града, където има хипермаркети, пазар, аптеки, училище, детска градина и всичко необходимо за спокойно изкарване в курорта. Имотите в сградата може да бъдат управлявани от компания, и да ви носят доходност между 8 -15%, в зависимост от сезона. Свържете с нас за актуални наличности, цени и презентация на проекта! (yavlenaCOM/168096).

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby