медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 177 €/м² срещу 1 260 €/м².
Студио апартамент с площ 45 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът се намира на втори етаж в пететажна жилищна сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса с южно изложение и гледка към Пирин планина. Пространството е функционално организирано за едностаен апартамент.
Сградата е от тухлено строителство от 2008 г., поддържана с ниска такса обслужване. Има отделни партиди за ток и вода, което улеснява управлението на разходите.
Локацията е тиха и комуникативна, на пешеходно разстояние от центъра, градския парк и удобства като магазини и заведения. Кабинковият лифт е на около 20 минути пеша.
Подходящ имот както за лично ползване, така и за отдаване под наем, съчетаващ удобства и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 235 €, а очакваният наем за района — 279 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 377 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.