Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба99 900 €1 469 €/м²
Очакван наем387 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН КЪМ КУПУВАЧА!
Реф. No: BA1096 Mоля цитирайте референтния номер на имота и кажете, че сте видяли обявата в този сайт.
Тел: 359 886 087227
Отговорен брокер: Ася Кавръкова

Южен двустаен апартамент с камина за продажба, с добра локация!

Апартаментът е разположен в жилищна сграда Демяница , която се на намира на ул. Найден Геров , само на около 200 метра от ски лифта в Банско. Oтличава се с топ локация в близост до множество места за развлечения магазини, ресторанти, барове и др.

Жилището е разположено на партер и е с обща площ от 68,15 кв.м. (чиста площ 62,41 кв.м.). Състои се от входно антре, просторна всекидневна стая с кухненски бокс и камина, една спалня, баня с душ кабина и тераса с излаз към зелени площи.

Това е отлична инвестиция имотът е подходящ за постоянно живеене, ваканционни престои или отдаване под наем, като предлага разнообразни възможности за развитие и ползване.

Такса поддръжка 460 Евро годишно

Местоположение и местни атракции

Сгушен в подножието на Пирин планина, грaд Банско е притегателна сила за български и чуждестранни туристи през целия период на годината. Еднакво атрактивен през четирите сезона, градът предлага разнообразни условия за почивка. Тук е съхранено равновесието между екология, флора, фауна и национален колорит. Популярността на Банско в и извън страната се дължи на прекрасните условия за ски туризъм, в съчетание със самобитен фолклор и възрожденска архитектура. Географското разположение на града позволява задържане на снежната покривка от декември до април, а алпийският характер на Пирин планина осигурява отличните условия за професионален и любителски ски спорт.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 200 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района