Продажба−9% под пазара

апартамент в Банкя

Банкя
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба129 800 €1 996 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Ню фючър' предлага на вашето внимание 2-стаен апартамент в нова тухлена сграда в строеж. Жилището се намира в затворен комплекс от 4 сгради, с басейн, двор и охрана. Към момента е на етап Акт 14. Краен срок за Акт 16 - края на 2026 г. Разсрочено плащане.
Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалерна, тераса. Сградите ще бъдат изпълени с много качествени материали: Повишена топлоизолация с материали на Kaparol / Baumit, включително наличие на експандиран пенополистирол EPS. Възможност за инсталация на високоефективни термопомпи.Използване на природен газ за отопление. Апартаментите са с висока енергийна ефективност и последно поколение изолация срещу акустичен и ударен шум. Отоплението е предвидено на газ.
В сградата предлагаме и още един 2-стаен апартамент с площ от 70 кв.м.
За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон - 0885746640.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района