ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Банкя

Банкя

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба196 800 €2 400 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска873 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО!

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в нова сграда пред Акт 15 в район, известен като национален и международен балнеоложки курорт: гр. Банкя.

Апартаментът е с чиста жилищна площ от 70.17 кв.м. и се състои от дневна с кухненски бокс и балкон, самостоятелна спалня с балкон и баня с тоалетна. Намира се на втори жилищен етаж от четири етажна сграда, с функционално разпределение и правилни форми.

Имотът се предава на шпакловка, подово отопление със замазка, вградени външни ролетни щори, изолация от вата 15 см., комарници на всяко отваряемо крило, мазе с цена от 5000 евро, с пълно окабеляване и външна входна врата. Към него има и подземно паркомясто с продажна цена от 30000 евро.

В продажба е и апартамент на третия етаж ( 6) , който е със същата квадратура и цена. В същата сграда се продава още и тристаен апартамент.

За района: Ба̀нкя е известен като национален и международен балнеоложки курорт в Западна България. Разположен е в полите на Люлин планина. В близост се намират обекти на обществено обслужване, като спирки на градския транспорт, хранителни магазини. Имотът граничи с терен, предвиден за богато озеленяване (тревни площи, висока дървесна растителност и вертикално озеленяване).

Оферта 13430

За повече информация, тел.: 083 97 79 79, или ни посетете на: www.martins.bg.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.