−10% под пазара
медиана 2,195 €/m² за квартала
164,120 € 1,977 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 227 €/mo
Sale129,800 €1,996 €/m²
Expected rent573 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment576 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 99% of the payment — you top up about 3 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Агенция за недвижими имоти 'Ню фючър' предлага на вашето внимание 2-стаен апартамент в нова тухлена сграда в строеж. Жилището се намира в затворен комплекс от 4 сгради, с басейн, двор и охрана. Към момента е на етап Акт 14. Краен срок за Акт 16 - края на 2026 г. Разсрочено плащане.
Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалерна, тераса. Сградите ще бъдат изпълени с много качествени материали: Повишена топлоизолация с материали на Kaparol / Baumit, включително наличие на експандиран пенополистирол EPS. Възможност за инсталация на високоефективни термопомпи.Използване на природен газ за отопление. Апартаментите са с висока енергийна ефективност и последно поколение изолация срещу акустичен и ударен шум. Отоплението е предвидено на газ.
В сградата предлагаме и още един 2-стаен апартамент с площ от 70 кв.м.
За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон - 0885746640.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+37% над пазара
медиана 2,195 €/m² за квартала
165,000 € 3,000 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 231 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,195 €/m² за квартала
188,600 € 2,300 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 336 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,195 €/m² за квартала
243,600 € 2,064 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 508 €/mo
+36% над пазара
медиана 2,195 €/m² за квартала
298,000 € 2,980 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 749 €/mo
+56% над пазара
медиана 2,136 €/m² за квартала
300,000 € 3,333 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+20% над пазара
медиана 2,195 €/m² за квартала
185,000 € 2,642 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 320 €/mo
−19% под пазара
медиана 2,195 €/m² за квартала
182,000 € 1,784 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 234 €/mo