медиана 1 917 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Банкя (95 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 821 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банкя (95 имота) — 2 204 €/м² срещу 2 104 €/м².
Апартаментът се намира в гр. Банкя, в бутикова сграда с ограничен брой жилища. Разполага с обща площ от 145 кв.м и е разположен на трети етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва просторна дневна зона с много светлина и две спални, като жилището разполага и с тераси, осигуряващи панорамна гледка.
Сградата е изградена с монолитна стоманобетонова конструкция и тухлени стени, като са използвани качествени материали за топлоизолация и звукоизолация. Предвидено е подово отопление и възможност за допълнително охлаждане, а асансьорът обслужва всички етажи.
Локацията е в централната част на Банкя, близо до зелени площи и удобства, което осигурява спокойна среда и лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в тих район с добра свързаност и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 418 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 360 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 917 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 192% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 557 €/мес