ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Банкя

Банкя

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба278 400 €2 400 €/м²

Очакван наем590 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем590 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 645 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!

Агенция за недвижими имоти LATIRA ESTATE има удоволствието да Ви представи просторен 116 кв.м 3-стаен апартамент с прекрасна гледка в Банкя!

• Акт 16 Юли 2026 г!
• Канализация!
• На пешеходно разстояние от центъра!
• Спирки на автобус пред сградата!
• Магазин Фантастико на 10 минути пеша!
• В околността по-малки магазини, аптеки, ресторанти, заведения!

• Подово отопление включено в цената!
• Външни ролетни щори включени в цената!
• Комарници включени в цената!
• Вата изолация 15 см!
• Външни врати Солид с чип!

• Газ!
• Изводи за климатици!

Сградата се намира на пешеходно разстояние от центъра, хипермаркети и всякакви други по-малки магазини, аптеки и заведения. С прекрасна гледка към гората!

Доказан строител с дългогодишен опит и качествено изпълнение на строителство!

Разпределение:

Широко входно антре/коридор, с място за вграден гардероб;
Склад/мокро помещение;
Баня с тоалетна;
Хол с трапезария и кухненски кът;
Тераса 1;
Спалня 1 с тераса и собствена баня;
Спалня 2;

Апартаментът е изцяло газифициран, както и с изводи за климатици. Ще имате избор между газ и/или ток.

Строителство - Тухла 2025 г.
ТИП АПАРТАМЕНТ: 3-стаен
ПЛОЩ: 116.18 кв.м
Ет. 3
Изложение: Юг/Изток/Север

• Възможност за покупка на паркомясто в подземен гараж!

Апартаментът е изключително светъл, топъл и уютен! С широки и високи помещения! Издава се на шпакловка и замазка, като строителят предлага и довършителни работи по желание на клиента. Асансьор! Луксозни общи части! Терасите ще бъдат завършени с повдигнат под и парапети от закалено стъкло!

Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя.

Водещ брокер: Анна Димитрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.