Продажба+75% над пазара

Двустаен апартамент в Банкя

Банкя
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба215 000 €3 839 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Собственик продава двустаен апартамент в град Банкя БЕЗ КОМИСИОННА!

Предлагам напълно обзаведен, двустаен апартамент с чиста жилищна площ от 56.38 кв.м. и възможност за закупуване на 24.50 кв. м. партерно паркомясто на отделна цена. Намира се на пешеходно разстояние от Църквата, Ротондата, Чешмите с минерална вода, Централната минерална баня и Централният градски парк. Отопление на газ и климатик.

Жилището е разположено на втори висок етаж и е ориентирано към тих вътрешен двор с много зеленина и гледка към гора. Разполага с входно антре, самостоятелна спалня, светла дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и тераса лоджия с тента. Южното изложение осигурява много естествена светлина и гледки към зелени пространства. Обзаведено е с голямо внимание към детайлите с мебели по поръчка, вграден хладилник: Electrolux, вградена фурна и керамични котлони: Gorenje, пералня: Whirlpool, климатик: Osaka, диван с лежанка и механизъм за сън на Дизайнерска къща Пластика.
Входът се поддържа и заключва, а входната врата на Solid 55 и бравата на Abloy осигуряват допълнителна сигурност.

Предимства на имота:

-малка жилищна сграда
-апартаментът има изключително местоположение: едновременно централно и закътано с прекрасна гледка към зеленина и простор
-напълно готов за незабавна употреба или отдаване под наем
-мебели по поръчка съобразени изцяло с вътрешното разпределение
-неутрални цветове създаващи усещане за уют и комфорт
-големи френски прозорци, които дават безпрепятствен достъп до красива гледка и осигуряват много светлина
-отлична дограма, комарници и ролетни външни щори
-луксозни общи части с естествен гранит
-изрядни документи

Предлаганото на отделна цена към апартамента паркомясто има топла връзка с директен достъп до жилищната част и два прозореца, които осигуряват естествена вентилация. То се продава приоритетно към жилището.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района