Продажба−22% под пазара

Многостаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба59 990 €857 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 188% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

iBG PROPERTY предлага на Вашето внимание
https://ibg-property.com/

Реф. 3059

Двустаен обзаведен апартамент на отлична цена!

Апартамента тип мезонет на две нива. На първо ниво имаме всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, стълби към второ ниво.
Второ ниво - спалня.

Затворен комплекс със собствена територия - басейн, градина, паркинг.
Годишна такса подръжка в размер на 8 евро за кв.м.
Отлична локация и достъп. Съчетание от тишина, спокойствие, зеленина и море.

iBG Property е агенция за недвижими имоти с богат опит на пазара. Нашите служители са на разположение за огледи, консултация и съвети в сферата на инвестициите в недвижими имоти. Офисът ни е разположен в централната туристическа част на град Варна на улица ''Шипка'' 29

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.