Продажба+73% над пазара

апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба125 000 €1 893 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Панел

Година

1992

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба бутиков тристаен апартамент в град Балчик, квартал Балик, в близост до магазини, заведения, аптеки, спирка, училище, детска градина, фитнес зала, спортна площадка, на 3 минути с автомобил до морето.

Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 6 в сграда с добре поддържани общи части и асансьор. Състои се от коридор, всекидневна с кухня и трапезария, две спални, голяма остъклена тераса, баня с тоалетна. От имота се разкрива изглед към морето.

Изцяло ремонтиран, без да е ползван за живеене, готов за нанасяне. Сменени Ел. и ВиК инсталации, външна изолация - фибран10 см, вътрешна изолация - гипсокартон с вата 5 см на абсолютно всички стени плюс тавана, което прави апартамента изключително добре изолиран и обезшумен.

Качествена дограма, външни ролетни и вътрешни дървени щори. Висококачествен ламинат, испански теракот, италиански тапети с копринени нишки, чисто нови уреди над средния клас и дизайнерски ръчно изработени масивни мебели от парен бук и качествена телешка кожа.

В две от стаите (във всекидневната и в по-голямата спалня) са оставени изходи за климатици.

Жилището разполага със СОТ.

Паркинг пред блока, което осигурява винаги да има паркомясто.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: IG-4850

Виж оригиналната обява