ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба56 500 €1 086 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
52 м²
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.6% / г.
Месечна вноска251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 199% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Елекра предлага на вашето внимание: Обзаведен апартамент с площ 52 м2, само на 700 метра от морето и Ботаническата градина в гр. Балчик.
Двустайният апартамент се продава заедно с наличните мебели и оборудване.
Жилището е разположено в малък и поддържан жилищен комплекс в района на Двореца в Балчик. Имотът се намира на трети етаж от общо три и се състои от: всекидневна с кухня, напълно оборудвана баня с тоалетна, спалня и тераса с частична морска панорама.
Апартаментът се намира в затворен жилищен комплекс с басейн, спортна площадка, барбекю зона и паркинг. Сградата е разположена сред чист, въздух, тишина и спокойствие, недалеч от красивите плажове на Балчик и Албена.
Такса поддръжка: 300 евро на година.
В близост има автобусни спирки, магазини, училище, църква, читалище, бензиностанции и други удобства необходими за целогодишно живеене. Комплексът е с целогодишно живущи семейства, което го прави подходящ както за постоянно обитаване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Локацията е тиха и спокойна, на пешеходно разстояние от магазини, заведения и автобусна спирка. Районът около Двореца в Балчик е предпочитан както от местни жители, така и от туристи, благодарение на красивата природа и близостта до морето.Ключ в офиса!
Цена:56900евро

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района