Продажба

Просторен 4-стаен мезонет с морска панорама в Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 2 Юни 2024 Обновено: 2 Юни 2024
Продажба295 500 €1 119 €/м²
Очакван наем512 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Балчик (343 имота)

Площ
264 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 799 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (343 имота) — 1 119 €/м² срещу 1 127 €/м².

Мезонет с 4 стаи в гр. Балчик, област Добрич, разположен на последния седми етаж в сграда от 2017 г. с тухлено строителство.

Имотът предлага просторен кухненски бокс с трапезария, голям хол, две спални, три бани с тоалетна и панорамна тераса с изглед към морето.

Сградата е оборудвана с асансьор ORONA, видеонаблюдение и паркинг, като са използвани качествени материали за подови настилки и врати.

Комплексът се намира близо до центъра на града и граничи с градски парк, като предлага зелени зони и два открити басейна за общо ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с удобства и гледка към морето в близост до природни зони.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 311 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 39% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Балчик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • морска панорама
  • качество на строителството
  • асансьор и паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 851 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района