медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~58 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (344 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (344 имота) — 756 €/м² срещу 1 141 €/м².
Апартамент с 4 стаи в гр. Балчик, област Добрич, разположен на последния трети етаж в тухлена сграда от 2002 г. Имотът е с площ от 152 кв.м и предлага две големи тераси, едната от които покрита.
Разпределението включва три самостоятелни спални, светла всекидневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2002 г., а апартаментът е за освежаване, което позволява адаптиране според лични предпочитания. Налични са основни удобства като интернет и контрол на достъпа.
Локацията е централна, с училище и детска градина в близост, а морският бряг е на около 10 минути пеша, което допринася за удобството при ежедневни нужди и свободно време.
Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за ползване като ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.