Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба92 000 €938 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен нов апартамент в гр. Балчик на 300 м от морето

Агенция Недвижими имоти в България предлага за продажба тристаен апартамент с площ 98,49 кв.м, разположен на втори етаж в добре поддържан комплекс в гр. Балчик.
Разпределение: кухня с всекидневна, две спални, две бани с тоалетни и тераса.
Предимства на имота: намира се само на 300 метра от плажа.
В близост до Двореца и Ботаническата градина.
Комплексът разполага с: открит басейн, зелени площи, паркинг, перално помещение, фитнес зала, целогодишна охрана и портиер.
Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем.
Годишна такса поддръжка: 8 евро/кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.