медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (344 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (344 имота) — 1 202 €/м² срещу 1 141 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен във втори етаж на сграда с асансьор в гр. Балчик, област Добрич. Общата площ е около 93 кв.м. и включва две спални, кухня с трапезария и две тераси.
Разпределението е практично, като помещенията са отделени и осигуряват удобство за семейно ползване. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление сутрин.
Сградата е тухлена конструкция и се предлага с акт 16, като имотът е реновиран и готов за ползване или завършване до ключ според нуждите на купувача. Налични са паркомясто и контрол на достъпа за допълнително удобство.
Локацията е в градска среда с близост до природни зони около Балчик, което предлага спокойствие и възможност за отдих извън града.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и комфорт в близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 496 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.