Продажба+111% над пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба316 894 €2 313 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
137 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 406 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 906 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме отличен, комфортно мебелиран тристаен апартамент за продажба, с впечатляваща тераса и уникална гледка към морето, в Балчик.

Апартаментът е разположен на седми етаж в затворен комплекс с басейн - Принцес Резиденс, на първа линия море.

Комплексът се намира на метри от брега и е с директен достъп до крайморската пешеходна алея. Световно известната Ботаническа градина и двореца на Кралица Мария се намират на 400 метра. На 100 метра от комплекса има малък плаж с бар и един от най-популярните ресторанти в курорта.

Апартаментът се състои от:

Просторен коридор с портманто и огледало в цял ръст;
Модерна и просторна кухня, която се намира в отделно помещение с килер, климатик и собствена тераса;
Баня с тоалетна и душ кабина;
Първа спалня с кинг сайз легло и директен достъп до терасата на апартамента;
Просторна и много светла всекидневна с панорамна гледка към морето, трапезария и зона с мека мебел;
Огромна тераса със спираща дъха панорама към цялата крайбрежна алея, марината и двореца на Кралица Мария;
Втора голяма спалня с уникална панорамна гледка към морето, собствена баня с тоалетна и душ кабина.

Посочената цена е с вкл. 20% ДДС.

Допълнителни опции:
Апартаментът е достъпен за наемане през зимните месеци, от 15 септември до 15 април. При желание за целогодишното наемане цената се договаря допълнително. Има опция и за наемането и на нощувки, обадете ни се за консултация!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-85093
Тел: 0882 815 076, 052 813 650
Отговорен брокер:Камен Славов

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района