Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба149 990 €1 219 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.1% · 10 000 €

139 990 €2 Януари 2026Първоначална цена
149 990 €▲ 10 000 € (7.1%) 1 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент в луксозен затворен жилищен комплекс, разположен на самия бряг на морето и в близост до Балчик и Варна.

Първа линия на морето, с директен достъп до собствен плаж
Невероятна морска панорама от всички стаи
Високи тавани и обширна тераса
Разпределение:

Просторна дневна с панорамни прозорци към морето
Функционална кухненска част
Две бани
Две спални

Включени в цената:

Подземно паркомясто с площ 20 кв.м
Цялостно обзавеждане и оборудване на апартамента

Уникална локация - между море и гора.

Затворен жилищен комплекс, осигуряващ сигурност и спокойствие.
Собствен плаж - ексклузивен достъп за живущите.
Два басейна с минерална вода за целогодишно ползване.
Прекрасно озеленяване
Целогодишно живеене
Удобства:

Асансьори
Подземен паркинг на няколко нива
Ресторант
Лоби бар

Основни предимства:

Уникална морска панорама
Собствен плаж
Минерални басейни
Отлична цена (в контекста на предлаганите удобства и местоположение)
Целогодишно живеене и ползване на комплекса
Голяма тераса
Паркомясто, включено в цената
Обзавеждане и оборудване, включени в цената

Този имот е идеален за хора, които търсят луксозен имот на брега на морето с всички необходими удобства за комфортен живот през цялата година или за незабравими почивки. Комбинацията от частен плаж, минерални басейни и близостта до природата го прави изключително привлекателен.
Обади се сега и цитирай този код 666612

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.