медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~33 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (341 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (341 имота) — 1 479 €/м² срещу 1 136 €/м².
Апартамент с две стаи в гр. Балчик, област Добрич, разположен във втори етаж на четириетажна тухлена сграда от 2008 г.
Разпределението включва антре, дневна с интегрирана кухня, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и голяма тераса с излаз от двете стаи.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркомясто в цената, а общите части са поддържани и озеленени с басейн.
Локацията е близо до курортни комплекси като Албена, с удобен достъп до ресторанти, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в спокойна среда с възможност за ползване на общи удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 637 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.