медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~58 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (343 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (343 имота) — 1 863 €/м² срещу 1 127 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Балчик, област Добрич, разположен в комплекс на първа линия до морето. Жилището е с площ от 79 кв.м и се намира на втори етаж от седеметажна сграда с асансьор.
Разпределението включва спалня, светла всекидневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и коридор, като към апартамента има голяма тераса с достъп от двете основни помещения.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., въведена в експлоатация с акт 16, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Има осигурено паркомясто и интернет връзка.
Комплексът предлага басейн и зона за релакс, а непосредствената близост до крайморската пешеходна алея осигурява удобен достъп до морския бряг.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или целогодишно живеене, като предлага балансирано съчетание между комфорт и локация на морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 653 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.