Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (339 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (339 имота) — 905 €/м² срещу 1 130 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Балчик, област Добрич, разположен в затворен комплекс Lighthouse Golf Resort. Жилището е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор и обща площ от 74 кв.м.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към голф игрището и озеленена територия. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за комфортно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с поддържани общи части и осигурени удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркоместа. Апартаментът е реновиран и обзаведен, готов за обитаване.
Комплексът предлага разнообразни спортни и развлекателни съоръжения – голф игрище, СПА център, басейни, ресторанти и детски клуб, което допринася за удобството на живущите. Намира се близо до супермаркет в комплекса.
Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и организирана среда с възможности за спорт и отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (172%).
От публикуването цената е повишена с 9 000 € (15.5%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.