Продажба−62% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба31 000 €418 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

19.4% / г.
Месечна вноска138 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 364% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 22.5% · 9 000 €
  1. 40 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 31 000 €▼ 9 000 € (22.5%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 62% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 23%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района