медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (343 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (343 имота) — 978 €/м² срещу 1 127 €/м².
Апартамент с две стаи в град Балчик, област Добрич, разположен в голф и спа комплекс Lighthouse.
Разпределение включва всекидневна с трапезария, спалня, баня с душ кабина и голям балкон с гледка към голф игрището.
Жилището е построено през 2008 г. с тухлено строителство и е на трети от пет етажа, като е извършен основен ремонт през 2024 г. Комплексът предлага охрана, контрол на достъпа и паркинг.
Локацията е на плато над плажната ивица на Бялата лагуна, близо до град Балчик, в затворена общност с множество спортни и развлекателни съоръжения.
Подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в рамките на затворен комплекс с възможности за спорт и отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 299 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (171%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес