Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба85 000 €1 328 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен, ремонтиран и обзаведен апартамент в Лайтхаус Голф & СПА комплекс, на 5 км от гр. Балчик. Имотът е със застроена площ 56,8 кв.м (64 кв.м с общите части), разположен на втори етаж от общо 5 етажа. Състои се от дневна с кухненски бокс, спалня, обща за двете стаи тераса, коридор с вграден гардероб и баня с тоалетна.

Жилището се продава след основен ремонт, чисто ново, обзаведено и оборудвано с ел. уреди. Подовото покритие е гранитогрес. Стените са боядисани с латекс, в банята са с фаянс. Поставени са нови интериорни врати, входна блиндирана врата, ПВЦ дограма и вертикални щори. Има климатик в дневната.

Двустайният апартамент се намира в пететажна тухлена сграда с асансьор, в Лайтхаус Голф & СПА комплекс. Комплексът разполага със СПА зона, открит басейн, детска площадка, озеленен двор (целият с площ 4000 кв.м). Достъпът е контролиран. Паркира се свободно в двора на комплекса. Годишната такса за поддръжка възлиза на 1 400 лева. Комплексът се намира само на 5 км от гр. Балчик и на 40 км от международното летище Варна, заобиколен от три професионални голф игрища, разположен върху издигащите се скали с красива гледка към Черно море.

Оферта 0221979

Виж оригиналната обява