медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
НАД ПАЗАРА С ~11 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (339 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 11 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (339 имота) — 1 304 €/м² срещу 1 130 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Балчик, област Добрич, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда. Общата площ е 64 кв.м. и включва дневен тракт, кът за спане, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето.
Жилището е построено през 2012 г. с тухлено строителство и се намира в комплекс с допълнителни удобства като СПА център, басейн и ресторант. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява комфортно ползване на пространството.
Сградата е поддържана и предлага възможности за ползване на общи съоръжения, което допринася за удобството на живущите. Апартаментът е част от жилищен комплекс близо до морето, което осигурява спокойна среда и достъп до плажната зона.
Локацията е подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот благодарение на близостта до морския бряг и наличието на допълнителни услуги в комплекса.
Общата характеристика на имота го прави подходящ избор за хора, търсещи жилище с удобства и достъп до морската зона.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 370 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.