Продажба

Двустаен апартамент в гр. Балчик с тераса

Област ДобричБалчик
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба64 000 €1 049 €/м²
Очакван наем512 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Балчик (343 имота)

Площ
61 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (343 имота) — 1 049 €/м² срещу 1 127 €/м².

Апартамент с две стаи в град Балчик, област Добрич. Общата площ е 61 кв.м., включваща спалня, хол с кухня, коридор, баня с тоалетна и тераса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (180%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Балчик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • сменена дограма
  • изба
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 261 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • изба

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района