Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~26 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (339 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (339 имота) — 1 557 €/м² срещу 1 130 €/м².
Апартаментът се намира в гр. Балчик, област Добрич, в малък затворен комплекс с контролиран достъп и басейн.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и югоизточна тераса с гледка към морето. Стаите не са преходни и са светли.
Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор, външна изолация и добре поддържани общи части. Апартаментът е ремонтиран, с PVC дограма и качествени настилки.
Локацията е тиха и спокойна, на около 600 м от морето и близо до Ботаническата градина и Архитектурно-парков комплекс Двореца. В района има основни удобства като магазини, заведения и болница.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот с удобства за комфортен престой и добра функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.