ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба67 790 €1 148 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска301 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.6% · 3 000 €
  1. 64 790 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 67 790 €▲ 3 000 € (4.6%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в малка жилищна кооперация, разположена на главен път в ЖК Балик , гр. Балчик комуникативно и удобно място за живеене или инвестиция.

📍 Локация:

• На 250 метра от Лидъл

• В близост до училище, детска градина и автобусна спирка

• Само на 10 минути с кола до морето

В сградата има ресторант и търговски обекти

🏢 Сграда:

• Преустроена в края на 2025 г.

• С Акт 16

• Имотите са подходящи за покупка с ипотечен кредит (налична цялата необходима документация)

• Възможност за закупуване на паркомясто

🏠 Апартаментът:

• Етаж 3 от 4

• Продава се в състояние по БДС

• Нова дограма

• Нова входна блиндирана врата

Разпределение:

• Хол с място за кухненски бокс

• Спалня

• Входно антре

• Баня с тоалетна

• Тераса

Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата локация и бързия достъп до централната част на града и морето.

За повече информация и оглед, свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района