Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба220 400 €1 499 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска978 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 478 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15% · 28 700 €

191 700 €15 Юни 2026Първоначална цена
220 400 €▲ 28 700 € (15%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

TОПИММО предлага за продажба двустаен апартамент в апартхотел в град Балчик, удобно разположен в непосредствена близост до Ботаническата градина и на 10 минути пеша от морския бряг.

Жилището е със следното разпределение: коридор, дневна, баня и тоалетна, спалня, лоджиа и огромна тераса /над 50 кв.м/ с морска панорама.

Комплексът предлага всичко, от което имате нужда за чудесна и пълноценна почивка:
СПА център със сауна, парна баня, джакузи
професионално оборудвана фитнес зала
басейн с детска секция и със зона за релакс с удобни шезлонги и чадъри
детски кът с място за игра
изискан ресторант с българска и средиземноморска кухня
близо до магазини, ресторанти, спирка на градски транспорт

Цената не включва обзавеждане. Жилището се предлага без мебели, като новият собственик има възможност сам да го оборудва и обзаведе по свой вкус и стил. При желание имотът може да бъде закупен заедно с наличното обзавеждане, срещу допълнително заплащане от 5000 евро.

Таксата поддръжка в комплекса е 17 лева/кв.м. с ДДС.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: SV-4329

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.