медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~47 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (344 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (344 имота) — 1 601 €/м² срещу 1 141 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Балчик, област Добрич, разположен в комплекс на първа линия до морето.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и излаз към тераса с гледка към морето, както и спалня с отделен излаз към същата тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп, което осигурява удобство и сигурност.
Комплексът е разположен непосредствено до крайбрежната пешеходна алея с ресторанти и магазини, което допринася за удобството на живущите.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, съчетавайки функционалност и локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 141 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.