Продажба

Магазин в София, Люлин - център

СофияЛюлин - център
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба72 000 €1 846 €/м²
Очакван наем692 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за магазини в Люлин - център (110 имота)

Площ
39 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 217% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за магазини в Люлин - център (110 имота) — 1 846 €/м² срещу 1 901 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 692 €. Наемът покрива цялата вноска (217%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 89 дни.

Източник: Пазарна статистика за магазини в Люлин - център

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района