Продажба+14% над пазара

Магазин в София, Люлин 7

СофияЛюлин 7

Публикувано: 21 Ноември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба94 900 €2 711 €/м²

Очакван наем405 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

0 / 12

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем405 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ - НА бул. 'ДЖАВАХАРЛАЛ НЕРУ' СЪС СЕРИОЗЕН ЧОВЕКОПОТОК! РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ КАТО МАГАЗИН ЗА ХРАНИТЕЛНИ СТОКИ! ОБЕКТЪТ Е РАБОТИЛ ДЪЛГИ ГОДИНИ УСПЕШНО КАТО МАГАЗИН ЗА ХРАНИТЕЛНИ СТОКИ! НА ЦЕНАТА НА ГАРСОНИЕРА В РАЙОНА!!!
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ВИЖ В СНИМКИ! Четири самостоятелно помещения и санитарен възел.
• АГЕНЦИЯТА ИЗВЪРШВА ВСИЧКИ ПРОВЕРКИ НА ИМОТА И ОРГАНИЗИРА ВСИЧКИ ЕТАПИ НА СДЕЛКАТА, ДО НЕЙНОТО ФИНАЛИЗИРАНЕ С НОТАРИАЛЕН АКТ.
• АГЕНЦИЯТА СЪДЕЙСТВА ЗА ОТПУСКАНЕ НА БАНКОВ КРЕДИТ, ПРИ ВЪЗМОЖНО НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ, 100% ФИНАНСИРАНЕ!
оф. 5003

Виж оригиналната обява