Продажба+14% над пазара

Магазин в София, Люлин 10

СофияЛюлин 10
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба290 000 €2 612 €/м²
Очакван наем755 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем755 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 532 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Търговско помещение със статут на Аптека, със следното разпределение търговска част с лице към улица, склад, кабинет/допълнително помещение, коридор, тоалетна, аусгус.
Сградата е разположена на втора линия от бул. Доктор Петър
Дертлиев, на пешаходно разстпяние от метростанция Западен Парк,
Парк, детски градини и училища.

Монолитна сграда с АКТ 14

Акт 15 - 30.07.2026
Акт 16 - 30.09.2026

Отлична локация
Удобен транспорт
Висок клас сграда

Обади се сега и цитирай този код 693940

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района