Продажба

Гараж/Паркомясто в София, Студентски град

СофияСтудентски град
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба35 000 €777 €/м²
Очакван наем140 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~33 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Студентски град (21 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
45 м²
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем140 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Студентски град (21 имота) — 777 €/м² срещу 1 511 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 140 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Студентски град

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района