Продажба+28% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Люлин 10

СофияЛюлин 10
Публикувано: 18 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба40 000 €2 000 €/м²
Очакван наем123 € /мес
Площ
20 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем123 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 40 000 €18 Март 2026Първоначална цена
  2. 35 000 €▼ 5 000 € (12.5%) 7 Април 2026Намаление на цената
  3. 30 000 €▼ 5 000 € (14.3%) 3 Юни 2026Намаление на цената
  4. 40 000 €▲ 10 000 € (33.3%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 000 €/м² срещу 1 562 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 123 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 10

Удобства

  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района