Продажба

Паркомясто в София, Студентски град

СофияСтудентски град
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 21 Август 2026
Продажба35 000 €2 058 €/м²
Очакван наем141 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Студентски град (21 имота)

Площ
17 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем141 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Студентски град (21 имота) — 2 058 €/м² срещу 1 511 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 141 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Студентски град

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района