Продажба

Паркомясто в София, Студентски град

СофияСтудентски град
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба27 500 €2 115 €/м²
Очакван наем141 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Студентски град (21 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска122 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем141 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Студентски град (21 имота) — 2 115 €/м² срещу 1 511 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 122 €, а очакваният наем за района — 141 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Студентски град

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района