Продажба+16% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Слатина

СофияСлатина

Публикувано: 10 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба45 000 €2 812 €/м²

Очакван наем156 € /мес

Площ

16 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем156 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ВНИМАНИЕ!
ПАРКО-МЕСТА В ЧУДЕСНА ЛОКАЦИЯ!
1.На вашето внимание предлагаме Подземно парко място / 6 до номер 12/, в многофунционална жилищна сграда на ул. Мъдрен 16, в съседство с ул. Александър Момчев
Парко-мястото е 16 кв.м.по нотариален акт , заедно с 3,5064% от общите части на подземния паркинг с площ 189 кв.м.Подземната кота на парко-мястото е -2,75 , над подземния паркинг сградата е жилищна.По нот.акт се води Гараж-Парко място и не е оградено.
Подходът към него е благоприятен.Общите части са добре поддържани, с осветление и надежно дистанционно обслужване.
2. Продава се и второ Парко-място 9,с цена 45000евро и с квадратура 16 кв.м. по нотариален акт и с 3,0564% от общите части от квадратурата на подземния паркинг, на същата кота.Подходът към паркомястото е добър.По норариален акт се води Гараж-Парко място и не е е оградено.
Двете парко места не са едно до друго и не могат да се обединят.
Те са обект на продажба от един и същи собственик, което дава възможност за корекция на цената, ако и купувачът е един и същ и желае да закупи и двете едновременно.
Продават се и потделно.
За оглед е желателно заявката да е направена поне два часа по-рано.
Офертата е за директни клиенти на Агенцията.

Виж оригиналната обява