Продажба−12% под пазара

Паркомясто в София, Надежда 4

СофияНадежда 4
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба15 999 €1 230 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
13 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.
Месечна вноска71 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 221% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 230 €/м² срещу 1 400 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 71 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (221%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Надежда 4

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района