Продажба+22% над пазара

Паркомясто в София, Надежда 1

СофияНадежда 1
Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба33 000 €1 650 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
20 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.4% / г.
Месечна вноска146 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 232% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.1% · 1 000 €
  1. 32 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 33 000 €▲ 1 000 € (3.1%) 9 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 357 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 146 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива цялата вноска (232%).

От публикуването цената е повишена с 1 000 € (3.1%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района