Продажба+35% над пазара

Паркомясто в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба32 900 €1 827 €/м²
Очакван наем82 € /мес
Площ
18 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска146 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем82 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 2 000 €
  1. 34 900 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 32 900 €▼ 2 000 € (5.7%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 827 €/м² срещу 1 357 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 146 €, а очакваният наем за района — 82 €. Наемът покрива 56% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (5.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Люлин 8

Удобства

  • Автоматична врата
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района