Продажба+16% над пазара

Паркомясто в София, Красно село

СофияКрасно село
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 27 Септември 2026
Продажба42 000 €3 230 €/м²
Очакван наем154 € /мес
Площ
13 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 230 €/м² срещу 2 789 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 154 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Красно село

Удобства

  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района